�給g川工務店

　１１月１５日（土曜日）と１１月１６日（日曜日）に向日町競輪場でおこなわれる「向日市まつり」に出店します。

　内容は２日間とも施行例のパネル展示と生活雑貨の販売等です。

　１６日（日曜日）は１０月１日にこのブログで告知した、愛犬家住宅プランニングの展示もおこないます。

　１５日は午前１０時から午後４時、１６日は午前１０時から午後３時までです。

　住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）のフラット３５の適合証明技術者の登録をしています。
　この資格は住宅金融支援機構のフラット３５を利用し中古住宅を購入する時に、機構に替わってその住宅が技術的に機構の定める基準を満たしているかどうかが判断出来る資格です。

　フラット３５とはいわゆる住宅ローンで、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）と民間金融機関（銀行・信用金庫等）が提携している商品です。今日約４カ月ぶりに金利が上昇したと報道されてました。

　長期固定金利を売りにしていて、ローン返済中に市場金利が上昇しても資金受取時に確定した低い金利で返済を続けることが出来ます。反面、市場金利が低下した場合は高い金利での返済が続くことになりますが・・・。

　一般的な住宅ローンで必要になる保証料や保証人が必要なく、繰上げ返済時等の手数料も不要のようです。
　我々適合証明技術者が住宅を点検するので、自動的にある程度の品質が確保されている証明にもなります。

　また、フラット３５の点検項目を利用して一般の中古住宅の購入時の参考にすることも出来ると思っています。

　特殊建築物の定期調査報告（建築物等の健康診断）をやっています。
　９月２日に京都府建築士事務所協会主催で行われた講習で概要を聞いてきました。
　
　この制度は、２００６年のエレベーターにおける死亡事故や２００７年のジェットコースター（エキスポランド）における死亡事故など既存建築物の安全・安心を根底からゆるがす事故を受け、国土交通省が２００８年４月に建築基準法施行規則の一部を改正し、運用が根本的に強化されました。
　また、１０月１日未明の大阪・難波の雑居ビル火災を受けて、近い将来この施工規則も変わる可能性があります。
　
　今後は３階建て以上で面積１，０００�u（約３００坪）を超えた共同住宅（マンション）の調査が主になると思っています。但し地域によってバラつきがあり、宇治市では３階建て以上で面積５００�u（約１５０坪）超えで対象になりますが、何故か京都市では全ての共同住宅（マンション）が調査・報告の必要なしとなっています。
　
　調査・報告年度も地域別になっていて、直近では向日市は２００８年度、大山崎町は２００９年度そして長岡京市は２０１０年度とされています。その後は３年毎に調査・報告をする必要があります。

　
　当社は工事もしているので、その調査で見つかった不具合を調査中に是正することが出来ます。そこが当社の売りです。

　愛犬ともっと快適に楽しく暮らす家をつくる。それに協力する目的で「愛犬家住宅プランニングガイド２００８」が今年の３月に発刊され、当社にも１冊あります。

　犬を飼うという視点で、住宅設計・施工に関わる家づくり情報が網羅されています。
　愛犬家の住まいの実例を４３事例と空間別の工夫例を１２区分にわたり紹介するとともに独自の視点で調査・検証した愛犬にもやさしい建材等を２５７種類にわたり掲載。 愛犬家住宅の設計・施工に協力します。
　
　１週間程度の無料貸出しをしています。当社で閲覧することも出来ます。
　まずはお電話にて予約をお願いします。（９３５−１７０７）
　
　また、１１月１５日・１６日に向日町競輪場で行われる「向日市まつり」にも出店する予定です。

　昨日（９月２８日）の試合をもって、原爆被爆からの復興と市民の象徴的な存在として歩んできた広島市民球場が閉場されました。今年６月にひょんなことからこの球場に最初で最後の訪問をした者として、感慨深いものがあります。
　
　解説するまでもなく、日本のプロ野球球団で最も市民に身近な存在で「市民球団」と呼ぶにふさわしい広島カープの本拠地で、場所は原爆ドームと道を挟んで真向かいにあります。広島カープが日本シリーズに進出すれば広島市民球場を再び使用することになるのですが、困難でしょう。広島の野球好きにとって思い出深い球場がなくなるのと引き換えに、様々な栄光の記憶が忘れ去られないような工夫が「新広島市民球場」に求められます。

　
　これで１９８７年の後楽園球場から始まり８８年大阪、９０年西宮、９１年川崎、９２年平和台、９６年藤井寺・日生・ナゴヤと続いた、プロ野球本拠地球場閉場も一段落でしょう。
　プロ野球本拠地球場といえば、２００７年の１０月に第１期が始まり、第３期の外周整備で工事が終了する２０１０年3月の阪神甲子園球場が楽しみです。

　上の写真は１９１４年に製陶研究所が完成させた国産初の陶製腰掛便器です。

　そして、その普及を目指して１９１７年に現在のＴＯＴＯの前身である東洋陶器株式会社が創立されました。

　その後様々な改良がなされ、特に便座（座るところ・直接お尻が触れるところ）の変わりようが大きく、普通から暖房付にそして洗浄付、ついには脱臭機能や音楽・香りの機能が付いたものまで発売されるようになりました。

　ちなみにこの暖房温水洗浄便座は、ＴＯＴＯではウォシュレット、ＩＮＡＸではシャワートイレ、Nationalではビューティ・トワレと呼んでいます。

　写真の便器は機能的には差別化しにくいので、各社共掃除のしやすさを売りにしています。

　最近特に目立ってきたのは、座った背中のところにあったタンク（機種によっては、その上で手を洗う）のない形のものです。タンクがなくなったすっきりとした姿や掃除のしやすさが好評のようです。
　
　出始めのころは随分と高価なものでしたが、最近はタンク付きのものと同程度の費用の手頃なものも出始めました。
　
　ただし、タンクがないので別に手洗いを設ける必要があります。間取りによっては割高になる場合もありそうで注意が必要です。

本日は、お忙しい中、多数ご来店いただきありがとうございました。

キッチン・バスルーム・洗面台等、見ているだけでも楽しくなるような商品がいっぱいありましたが、いかがでしたでしょうか？
ご参考にしていただき、今後ともどうぞよろしくお願い申しあげます。